【防患未然家装防水不可大意】

在家装施工时,对于防水层的处理,需要把握的几点施工原则。

1、尽量不要破坏原有防水层。一般情况下,装修时楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面原本都做有防水层。重新装修时若改变格局,则极易破坏防水层。如不按程序重新做防水或修补,日后定会发生渗漏,殃及邻里。

2、家庭装修宜选用柔性防水材料。尤其是易受到破坏的墙体、地面、水管根部等。钢性防水材料在受到震动、敲凿时极易产生裂纹而导致防水层破坏引起漏水；柔性材料可以适应基面的折展与收缩,由于震动和沉降等原因产生的微小变动都可以变形恢复。

3、针对特殊部位,须做特殊处理。比如最易漏水的地漏、阴角及水管根部都是重点防护对象。在墙与地面之间的接缝也是容易发生渗漏的地方,一定要督促工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。

4、做完防水后,务必进行闭水试验。方法是先将卫生间下水管道口堵死,再将卫生间注满4cm深的水,夏季需要闭水24小时,冬季需要闭水48小时进行观察,看水面有无明显下降。

另外，各个功能区间防水处理工序不尽相同,宜有区分。

◆地面防水

如果需要更换厨、卫、阳台等原有地砖,将原有地砖凿去后,要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,要将地面清理干净,用室内专用防水涂料反复涂刷至1.5毫米。

◆墙面防水

卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,长此以往,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以要做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做80厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

◆阳台防水

小小阳台,光影徘徊,现在的阳台早已不是从前存放物品的储物间了。风雨来时,第一道防水关是阳台的门窗,如密封不好,窗与墙体连接的各个部位都是要重点照顾的部位。此外,有排水口的阳台地面,要确保阳台地面到排水口的坡度适宜,阳台的阴阳角和排水口处都要做好增强处理,另外要确保阳台和客厅至少有2厘米-3厘米的高度差。此外,要保持阳台地漏的通畅也很关键。

◆厨房防水

厨房不同于卫生间,地面不会经常出现大量明水,这也导致许多业主疏忽了对于厨房地面的防水处理。对于有地漏的厨房来说,排水设计时要考虑到有较大水量的可能性,地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理,施工时要对地漏周边的部位剔槽；嵌入密封膏后再做刚性防水找平层和防水层。

◆地暖防水

到了冬季,北方居室室内外温差较大,靠近门、窗的地热管道极易产生冷凝水,向下方混凝土结构渗透。因此,需进行防水处理。在铺设地热管道之前,先涂刷防水涂料,以丙烯酸类防水涂料为佳,涂抹厚度2毫米。然后再做找平层、地暖保湿层,再铺设地暖管道。管道离窗的距离在800毫米为佳。